Fazenda situada na Região de Botucatu,  São Manuel

Fazenda situada na Região de Botucatu,  São Manuel.
494 alqueires paulista. Próxima a Rodovia. 
Fazenda essa com ótima localização , topografia 100% mecanizável com solo 70% dela vermelha . Restante 30 % é um solo misto mas com quantidade boa de argila . Fazenda já foi plantada durante 12 anos , cana de açúcar . Posteriormente se plantou soja e no ano de 2024,foi arrendada para plantação de amendoim . Esse arrendamento ja se encerrou , onde já foi colhido a safra . Hoje ela se encontra livre sem nenhuma plantação . ( seu solo está corrigido devido a plantação do amendoim ). 
Ela contém duas autorgas para irrigação , devido a água em abundância . Uma ótima estrutura em barracões , casa caseiros e casa sede , onde está está precisando de uma reforma. Maquinários e equipamentos será discutido junto ao proprietário, após finalização da negociação. É uma fazenda apta para qualquer tipo de cultura . Seu índice pluviométrico varia muito entre o regime de chuva ( verão e inverno ). Janeiro a média é de 350 milímetros. A média anual é de 1800 milímetros. Meses de inverno ( menos chuva ), a média é de 45 milímetros mensal . Usina, tem grande interesse em arrendar , chegando a pagar uma média de 50 toneladas por alqueire. Seu aproveitamento para grãos é de 80% . Para cana seu aproveitamento é de 77% , devido ao linhão que passa na fazenda . Então consegue plantar a cana de açúcar em toda área e grãos em baixo do linhão . Onde se chega a 80% de área cultivável .
100 milhões

Roberto Colalillo Junior CRECI 255.995

Contato 19996946475

www.robertocolalilloimoveis.com.br

As informações, valores e disponibilidade dos imóveis anunciados podem estar desatualizadas e sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso.